Информационные сообщения

Роскадастр расскажет воронежцам о консультациях в сфере недвижимости

Какие консультации в сфере недвижимости оказывает региональный Роскадастр? Об этом узнаем 18 мая 2023 года с 10:00 до 12:00 по телефону: 8(473) 327-18-92. Задать свои вопросы можно в течение 2-х часов сотрудникам филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области. Организация проведет горячую линию по данной теме.
Как проверить пакет документов и составить договор для сделки с недвижимостью до подачи в Росреестр? В чем разница между устной и письменной консультацией? Какова стоимость консультационных услуг организации?
«Мы работаем в тесном взаимодействии с Управлением Росреестра по Воронежской области и оказываем услуги населению больше 20 лет. Специалисты обладают многолетним опытом работы, необходимыми навыками и знаниями, чтобы наши клиенты смогли получить высококвалифицированную консультацию и возможное решение вопросов в сфере оборота недвижимости. С удовольствием ответим на ваши вопросы. Ждем звонков!», – отметила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области Надежда Шинелева.

Контакты для СМИ:
Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области
8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
press@36.kadastr.ru
https://kadastr.ru/
394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 2

Информация о деятельности филиала ППК "Роскадастр" по Воронежской области

Роскадастр назвал выписку из ЕГРН, которую чаще всего воронежцы запрашивают через МФЦ

Самой популярной оказалась выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Эту информацию получили через многофункциональный центр (МФЦ) более 50 тысяч граждан и чуть больше тысячи юридических лиц. Такими данными поделился филиал ППК «Роскадастр» по Воронежской области, подводя итоги первого квартала 2023 года. Причина такой популярности связана с тем, что выписка выдается бесплатно по запросам любых лиц. Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости не покидая дома или прийти в МФЦ только один раз за готовым результатом, рассказываем в статье.
Кадастровая стоимость – это стоимость объекта недвижимости, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки. Эти сведения необходимы для определения суммы налога, арендной платы и др. Определяет кадастровую стоимость объектов недвижимости в нашем регионе государственное бюджетное учреждение Воронежской области «Центр государственной кадастровой оценки» (ГБУ).
«Часто заявители в полученных выписках из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) после постановки на кадастровый учет или учета изменений не видят сведений о стоимости объектов недвижимости. Причина в том, что согласно действующему законодательству на процедуру передачи информации и определения кадастровой стоимости ГБУ отводится в сумме 21 рабочий день. После внесения данных сведений в ЕГРН, они доступны для получения», - рассказала директор филиал ППК «Роскадастр» по Воронежской области Ольга Фефелова.
Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости можно бесплатно и разными способами. Большинство из них доступны онлайн через электронные сервисы Росреестра:
1) «Публичная кадастровая карта». Данный сервис позволяет узнать кадастровую стоимость земельных участков и объектов капитального строительства. Чтобы получить информацию, достаточно выбрать объект на карте по кадастровому номеру или использовать расширенный поиск;
2) «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Сервис доступен в личном кабинете правообладателя на сайте Росреестра. С его помощью можно посмотреть кадастровую стоимость объектов недвижимости, в том числе помещений и машино-мест, а также узнать дату, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость;
3) «Фонд данных государственной кадастровой оценки». Сервис находится в разделе «Сервисы» на сайте Росреестра. Найти объект можно по кадастровому номеру. Здесь также можно посмотреть кадастровую стоимость объектов недвижимости и дату определения кадастровой стоимости.
Сервисы Росреестра содержат справочную информацию об объекте недвижимости. Как правило, если нужен официальный документ, то большинство заказывают выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости. Получить ее можно бесплатно любому заинтересованному лицу как в бумажном, так и в электронном виде. Оба формата имеют равную юридическую силу.
Чтобы получить выписку в бумажном виде можно обратиться в любой центр «Мои Документы», за выездным обслуживанием регионального Роскадастра или направить запрос по почте в филиал ППК «Роскадастр» по Воронежской области по адресу: г.Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д.2.
В электронном виде выписку можно заказать через сайт Росреестра, на портале Госуслуг при наличии подтверждённой учетной записи или с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ).
Если после получения на портале Госуслуг электронного документа нужен его бумажный вариант, то распечатать и заверить его можно в МФЦ.
«Услуга предоставляется бесплатно во всех многофункциональных центрах Воронежской области по предварительной записи и по «живой» очереди. С собой понадобятся паспорт и номер заявления, указанный в Личном кабинете на Госуслугах. Подробную информацию можно уточнить у администраторов филиалов МФЦ и в центре телефонного обслуживания: +7(473) 226-99-99», - пояснил директор АУ «МФЦ» Сергей Котляренко.

Контакты для СМИ:
Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области
8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
press@36.kadastr.ru
https://kadastr.ru/
394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 2

Информация о деятельности филиала ППК "Роскадастр" по Воронежской области
В выписках из реестра недвижимости теперь отсутствуют персональные данные воронежцев

С 1 марта 2023 года вступили в силу законодательные изменения, которые запретили передачу персональных данных из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) без согласия правообладателя. Посторонний человек не сможет больше узнать из выписки сведения о фамилии, имени, отчестве и дате рождения владельца недвижимости. Сведения о юридических лицах по-прежнему общедоступны и указываются в выписках из ЕГРН.
Выписки из ЕГРН часто заказывают для подтверждения права собственности при проведении сделок с недвижимостью, определения налоговых обязательств владельца, оспаривания сделок в судебном порядке, использования объекта в качестве залога и в других случаях.
Изменения в законодательстве не затронули уполномоченные органы, супругов владельцев объектов недвижимости, кадастровых инженеров, собственников смежных земельных участков или доли в общей собственности, а также арендаторов и арендодателей, обладателей сервитутов, залогодержателей, нотариусов и других.
«Чтобы открыть персональные данные в выписке, собственник может подать в Росреестр заявление, в котором разрешит предоставлять их третьим лицам в отношении одного или нескольких объектов недвижимости. Это можно сделать несколькими способами: лично посетить многофункциональный центр (МФЦ), а также подать заявление в электронной форме в личном кабинете на сайте Росреестра или через портал госуслуг», – отметила директор филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области Ольга Фефелова.
При отсутствии такой записи, сведения из ЕГРН можно получить через нотариуса на основании совместного заявления правообладателя и третьего лица, намеренных заключить договор с объектом недвижимости, а также по заявлению лица, которому сведения необходимы для защиты его прав и законных интересов.
«В последнем случае заявителю следует представить нотариусу письменные доказательства, подтверждающие тот факт, что сведения из ЕГРН необходимы ему для защиты своих прав. К таким обстоятельствам могут, в частности, относиться: договор с правообладателем о совершении каких-либо работ в отношении объекта недвижимости, предварительный договор с правообладателем, намерение заявителя обратиться в суд за защитой своего права на участие в приватизации, наличие у заявителя оснований для обращения взыскания на объект недвижимости. В случае отсутствия оснований для предоставления заявителю сведений из ЕГРН нотариус выносит отказ в совершении нотариального действия», – рассказала президент Нотариальной палаты Воронежской области Анна Чугунова.
Кроме того, продавец может передать выписку из ЕГРН, подтверждающую его право собственности, покупателю, который сможет проверить ее действительность с помощью сервиса на сайте Росреестра. Для целей сохранения возможности проверки «истории квартиры» закон предусматривает открытие сведений о предыдущих собственниках объекта при открытии сведений о действующем.
«Открытость данных о владельцах недвижимости в ЕГРН вызывала беспокойство у многих граждан, которые опасались за сохранность своего имущества. Законодательные изменения позволят защитить собственников объектов недвижимости от мошенничества. Такая мера также лишит недобросовестных участников рынка возможности перепродавать сведения из ЕГРН и создавать сайты-двойники», – отметила руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова.

Контакты для СМИ:
Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области
8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
press@36.kadastr.ru
https://kadastr.ru/
394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 2

О деятельности филиала ППК "Роскадастр" по Воронежской области

Специалисты Роскадастра расскажут воронежцам о выписках из ЕГРН

13 апреля 2023 года филиал ППК «Роскадастр» по Воронежской области проведет горячую линию по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В течение двух часов, с 10:00 до 12:00, на вопросы граждан ответят специалисты организации.
Как узнать собственника объекта недвижимости? Какие бывают выписки из ЕГРН и как их можно получить? Сколько стоят сведения? Какие выписки из ЕГРН можно получить бесплатно?
Свой вопрос по данной теме можно будет задать по телефону горячей линии: 8 (473) 327-18-99.

Контакты для СМИ:
Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области
8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
press@36.kadastr.ru
https://kadastr.ru/
394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 2

РОСКАДАСТР информирует

О возможности проведения комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств

Ветслужба. Грипп птиц

Кадастровая палата информирует

Памятка для населения. Меры по профилактике гриппа птиц

Протокол заседания комиссии по рассмотрению предложений по Проекту Программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального земельного контроля в границах городского поселения город Калач

Протокол заседания комиссии по рассм.предложений по Проекту программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального контроля на автомоб.транспорте и в дорож.хоз.

Протокол заседания комиссии по рассмотрению предложений по Проекту Программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниц.контроля за соблюдением правил в сфере благоустройства на территории г/п

Заключение о результатах общественных обсуждений Проекта программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального земельного контроля в границах городского поселения город Калач

Заключение о результатах обществ. обсуждений Проекта программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального контроля на автомобильном транспорте и в дор. хозяйстве